Комплекс работ по демонтажу строительных конструкций, резке деформационных швов для строительства ЖК Вестердам.
Начатое в 2016 году строительство многофункционального административного комплекса, по адресу г. Москва, пересечение Аминьевского шоссе с Киевским направлением МЖД, район Очаково-Матвеевское, ЗАО, на участке с кадастровым номером 77:07:0012010:15272, было остановлено на стадии котлована с частично выполненными опорными конструкциями и перекрытием цокольного этажа. В 2018 году было получено разрешение на строительство на этом месте ЖК «Вестердам» Акционерным Обществом “ИНТЕКО”.
01 марта 2019 года, по договору с ЗАО “МЕТАЛЛСТРОЙИНВЕСТ”, наша компания ООО “Сфера Резки” приступила к подготовке строительной площадки под возведение комплекса:
– демонтаж опорных ж/б конструкций высотой 3,65 м (колонны 500*500 – 132 ед. и пилоны толщиной от 300 до 600 мм- 530 м.п.)
– демонтаж перекрытия цокольного этажа толщиной 250 мм – 300 м2,
– демонтаж наружной стены цокольного этажа высотой 3,65 м и толщиной 400 мм – 1050 м.п.,
– разделение фундаментной плиты на 7 независимых фундаментов путем формирования сквозных швов шириной 50-120 мм методом перфорации алмазным бурением на глубину 1,2-5,1 м – 1270 м.п.
Фактический объем выполненной работы по демонтажу составил:
– алмазная резка тяжело армированного бетона – 2217 м2,
– алмазное бурение тяжело армированного бетона – 24447,5 м.п.,
– демонтировано тяжело армированного бетона алмазной резкой – 1758,78 м3,
– демонтировано тяжело армированного бетона алмазным бурением – 222,25 м3.
С учетом последующих дополнительных соглашений на устройство лифтовых приямков, объем выполненных обязательств в денежном выражении превысил 50 000 000 рублей.
Наша компания выполнила все работы в означенные сроки без нареканий, как в части поэтапной передачи, так и в целом по проекту. Общее время выполнения составило 189 рабочих дней в круглосуточном режиме работы оборудования.
Мы задействовали на проекте до 28 сотрудников в пиковой нагрузке и следующий перечень оборудования:
– установки канатной резки с гидравлическим приводом – 4 ед.,
– стенорезные машины с гидравлическим и электрическим приводом – 4 ед.,
– установки алмазного бурения – 14 ед.
Проект потребовал от нашей команды серьезных усилий в части контроля и сохранения рентабельности, т.к. условия изначально были не чрезмерно выгодными, а сроки сжатыми:
– тщательный подбор расходных материалов по каждому виду работ,
– нормирование и контроль расхода ресурсов,
– наладка логистики в части бесперебойной поставки расходных материалов и обслуживания оборудования,
– оперативная разработка корректировок к технологическому процессу, вызванных неучтенными в техническом задании особенностями конструкций и изменением состояния строительной площадки,
– оперативное наращивание производственной мощности для соблюдения сроков исполнения обязательств, вызванное несколькими простоями по инициативе заказчика.
Затрудняющими выполнение проекта обстоятельствами являлось:
– некорректность технического задания в части конструкции плиты основания. Вместо заявленных данных по факту производства работ было выявлено: толщина плиты вместо 1,15-1,6 м оказалась равна 1,2-5,1 м при переменном армировании от двух поясов ф27-42 мм до четырех поясов ф27-42 мм.
– остановки работ по инициативе и вине заказчика,
– остановка демонтажных работ на время проведения работ по усилению укрепляющих конструкций котлована,
– изменение и согласование схемы производства работ по причине осадки грунта в зоне демонтируемых конструкций после схода снежной массы. Пришлось произвести разбивку километровой стены на участки по степени заполненности пазух осевшим грунтом и к каждому применить индивидуальную схему резки, комбинируя дисковый и канатный методы.
Главным критерием было избежать опасности для жизни и здоровья операторов. В результате подобного подхода нам удалось избежать даже малейших неожиданностей и инцидентов любого рода.
Мы искренне гордимся данным проектом, т. к. смогли несмотря ни на какие сложности выполнить выросший в процессе объем работ вовремя, и что немало важно сохранить рентабельность на довольно высоком уровне. Опыт, полученный на этом объекте, помог нам вырасти как в части материально технической базы, так и в части организации производственного процесса. планирования и охраны труда.
Официальный сайт Компании «Сфера Резки».
Победители Russian Demolition Awards 2021 будут объявлены во время торжественной церемонии награждения, которая пройдет в рамках Russian Demolition Forum 2021 7 сентября в Holiday Inn Сокольники, Москва.
Регистрация участия в RDF 2021 до 20 августа. Подробности на rusdemolition.ru.
