Подпишитесь на наш Телеграм канал и будьте в курсе последних новостей!
Обширный комплекс площадью около 55 700 м², состоящий из нескольких многоэтажных бетонных корпусов, пришёл в серьёзное запустение и в итоге был признан аварийным из-за состояния несущих конструкций. Здания, последним владельцем которых была компания Phoenix Investors, требовали полного демонтажа для подготовки площадки под будущую редевелопмент-застройку.
Для Gorick — члена NDA — проект представлял собой не только технически сложную задачу, но и символическую: снос памятника американской промышленной истории в юбилейный для самой компании год.
Из-за состояния конструкций и наличия асбестосодержащих материалов (ACM) проект был реализован как контролируемый демонтаж с оставлением асбеста на месте. Все рабочие на площадке были обязаны иметь сертификацию Департамента труда штата Нью-Йорк по работе с асбестом, а план демонтажа предусматривал непрерывный мониторинг воздуха и постоянное применение мокрых методов пылеподавления для предотвращения выброса частиц за пределы площадки.
Дополнительные сложности создавала сама локация: бывшие здания IBM располагались между двумя действующими городскими улицами и вплотную к действующей железнодорожной ветке, что требовало тщательного планирования последовательности работ и контроля за разлётом обломков ради безопасности транспортного и железнодорожного движения. Ситуацию усложняла сеть подземных инженерных тоннелей и надземных эстакад, соединявших комплекс с другими частями бывшего кампуса, — по этим коммуникациям продолжали проходить действующие сети, которые требовалось сохранить в рабочем состоянии на протяжении всего демонтажа, что требовало особой защиты и координации по мере продвижения работ.
Gorick получила контракт по итогам конкурсного отбора, последующих переговоров и работы по value engineering, которая позволила согласовать объём работ с целями заказчика.
Проект официально стартовал 31 декабря 2024 года с первоначальным графиком около четырёх месяцев. Однако ограничения по приёму отходов на полигоне увеличили сроки примерно до полугода. Несмотря на неожиданное изменение графика, Gorick сохранила стабильный темп работ и завершила проект без происшествий.
Демонтажная бригада состояла из одного бригадира, шести операторов техники, четырёх разнорабочих и четырёх водителей. Используя системный подход, Gorick начала разбор шестиэтажных бетонных корпусов двумя экскаваторами со сверхвысоким вылетом стрелы (до 29 м), оснащёнными инструментом для тяжёлой переработки материала. Вспомогательные экскаваторы занимались нижними конструкциями, сортировкой обломков и погрузкой, обеспечивая эффективное разделение материалов для утилизации и переработки.
На протяжении всего проекта поддерживалось постоянное пылеподавление и мониторинг воздуха, а демонтажные операции тщательно планировались по последовательности для защиты окружающей инфраструктуры и коммуникаций.
Восстановление материалов сыграло значительную роль в проекте. Благодаря тщательной сортировке обломков Gorick переработала около 22 700 тонн чистого бетона, который дробили на месте и использовали в качестве обратной засыпки. Дополнительно было извлечено и отведено от полигона около 7260 тонн металлолома.
Итог — чистая, готовая к застройке площадка, открывающая возможности для редевелопмента в посёлке Эндикотт и округе Брум. Проект был завершён без повреждения имущества, травм и экологических происшествий.
Для Gorick Construction снос первого кампуса IBM стал знаковой главой в 80-летней истории компании, объединившей современные методы демонтажа, специализированное оборудование и дисциплинированное исполнение, чтобы безопасно закрыть страницу истории исторического объекта и подготовить его к тому, что будет дальше.
Ключевые цифры проекта: площадь демонтажа — около 55 700 м²; общая бригада — 15 человек; продолжительность — 6 месяцев; переработано бетона — 22 700 т; переработано металлолома — 7260 т.
🔗 Источник: Demolition Magazine (National Demolition Association), Q2 2026
